1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
新座市
28.9万円/㎡
前年比-12.6%
ウィンザーハイム志木
埼玉県新座市野火止七丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩20分
1977年築 / 9階建 / 200戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,738万円
28.7万円/㎡
1,089
1,522
1,954
2,386
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜1,954万円
25.2万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ウィンザーハイム志木
1,500万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は31.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,500万円 | 24.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/25 | 1,000万円 | 16.5万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/02 | 1,790万円 | 29.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,890万円 | 31.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/02 | 1,990万円 | 32.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 24.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,680万円 | 27.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,780万円 | 29.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 1,880万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,090万円 | 34.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,190万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,080万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,680万円 | 27.8万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 2,080万円 | 34.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,080万円 | 34.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,380万円 | 33.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 36.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,500万円 | 24.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,800万円 | 29.8万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,298万円 | 32.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,399万円 | 33.6万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,180万円 | 36.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,580万円 | 36.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,790万円 | 29.6万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 32.7万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,398万円 | 33.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,680万円 | 37.5万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 2,780万円 | 38.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 2,680万円 | 44.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ウィンザーハイム志木 新座市野火止七丁目 | 志木駅20分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.5㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 武蔵野北スカイハイツ2号棟 新座市野火止八丁目 | 新座駅25分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 202戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、新座市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は新座市の平均と比較して14.2%割安です。